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FTSE 100은 이란 전쟁의 충격으로 주가가 하락한 이후 강하게 회복되었습니다. 영국의 주요 주가지수는 저가주를 사들이기 위해 딥바이어들이 등장하면서 지난 한 달 동안 1.6% 상승했습니다.
그러나 여전히 할인할 수 있는 상품이 많이 있습니다. 광범위한 지수 회복에도 불구하고 일부 우수한 Footsie 주식은 계속해서 저렴해 보입니다. Tritax Big Box REIT(LSE:BBOX) 및 ICG(LSE:ICG)를 예로 들어 보겠습니다.
이러한 블루칩 주식은 단지 최저 가격 대비 수익(P/E) 비율을 갖고 있는 것이 아닙니다. 그들은 또한 지수 평균인 3.2%를 훨씬 넘는 배당수익률을 가지고 있습니다. 제 생각에는 이 두 가지가 오늘날 주식 시장에서 가장 좋은 거래 중 하나입니다. 이유는 다음과 같습니다.
트라이택스 빅박스 REIT
금리 상승은 부동산 주식에 여러 가지 문제를 가져옵니다. 이것이 부동산 투자 신탁(REIT) Tritax가 지난 한 달 동안 5.6% 하락한 이유입니다. 인플레이션 압력이 높아지면서 영국 은행은 앞으로 몇 달 안에 차입 비용을 인상해야 할 수도 있습니다.
REIT의 문제는 높은 이자율이 부동산 가치 평가에 영향을 미쳐 순자산 가치를 하락시키고 대차대조표에 압력을 가한다는 것입니다. 차입 비용도 증가하고 있어 Tritax의 부채가 크지 않지만(12월 대출 가치 비율은 33%) 부채 상환 비용은 여전히 증가할 수 있습니다.
그러나 제 생각에는 이러한 압력은 Tritax의 낮은 가치 평가에 내재된 것 이상입니다. 그리고 이는 고려해야 할 매력적인 딥 매수 기회를 나타냅니다. 회사의 Forward P/E는 10.6으로 하락한 반면 배당수익률은 5.3%로 상승했습니다.
저는 특히 수동 소득 잠재력 때문에 Tritax를 좋아합니다. FTSE 100의 뛰어난 성과는 임대 수익의 90%가 주주들에게 분배된다는 REIT 규정을 부분적으로 반영합니다. 나는 또한 우량 임차인과 장기 임대로 구성된 다양한 기반이 배당금에 중요한 현금 흐름을 안정적으로 유지할 것이라고 확신합니다. 현재 가중 평균 임대 기간(WAULT)은 10년 이상입니다.
세금 처리는 각 고객의 개별 상황에 따라 다르며 향후 변경될 수 있다는 점을 참고하시기 바랍니다. 이 기사의 내용은 정보 제공의 목적으로만 제공됩니다. 이는 어떠한 유형의 세금 조언도 의도하지 않았으며 이를 구성하지도 않습니다. 독자들은 투자 결정을 내리기 전에 스스로 실사를 수행하고 전문적인 조언을 구할 책임이 있습니다.
ICG
이제 ICG는 인플레이션이 치솟고 경제 상황이 악화될 경우 더 많은 압박을 받을 수 있습니다. 이전에 Intermediate Capital Group으로 알려진 이 회사는 부유한 개인 및 기관에 자금을 빌려주고 투자를 관리합니다.
어려운 시기에는 새로운 자금 조달에 대한 수요가 줄어들고 기존 대출자는 대출금 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다. 마지막으로, 금융 시장이 악화되면 투자 수익이 감소하여 수익에 추가적인 압력을 가할 수 있습니다.
그렇다면 오늘날 투자자들이 ICG 주식을 고려해야 하는 이유는 무엇입니까? 한 가지 이유는 놀라운 가치입니다. 2026년 P/E는 9.9로 하락한 반면 배당수익률은 5.5%로 상승했습니다. 또 다른 하나는 2008/2009년 금융 위기 이후 매년 배당금을 늘릴 수 있는 능력으로 입증된 것처럼 이전 위기 동안의 FTSE 회사의 회복력입니다.
마지막으로, 나는 ICG가 장기적으로 견고한 수익을 창출할 것이라고 확신합니다. 그리고 장기간 투자하는 사람으로서 개인적으로 이것이 가장 중요합니다. 대체 투자와 민간 신용 제공업체는 전통적인 은행이 대출 기준을 강화함에 따라 강력한 구조적 성장을 경험하고 있습니다.
