게임은 여전히 네바다 최고의 수익 창출원입니다. 게임은 여전히 핵심이지만 게임 외 서비스(레스토랑, 콘서트, 스포츠 및 엔터테인먼트)는 현재 리조트 수익의 약 절반을 차지합니다. 라스베가스는 NHL 팀, NFL 팀, MLB 팀이 곧 개장하고 포뮬러 1 경주와 같은 주요 이벤트가 열리면서 프로 스포츠의 허브가 되었습니다.
게임은 여전히 네바다주 최대의 수익 창출원입니다. Nevada Gaming Control Board와 American Gaming에 따르면, 주는 2024년에 156억 달러 이상의 게임 수익을 기록했습니다.
그러나 스트립 밖의 카지노는 방문객 감소, 라스베거스 스트립의 경쟁 심화 및 토지 이용 현실로 인해 점점 더 어려움을 겪고 있습니다. 이에 대응한 최신 주요 운영업체인 Boyd Gaming Corp.는 볼더 하이웨이(Boulder Highway)에 있는 오랫동안 폐쇄된 Eastside Cannery Casino & Hotel을 철거하고 해당 부지의 주거용 재개발을 착수할 계획을 발표했습니다.
Eastside Cannery Casino & Hotels는 2년 이내에 문을 닫은 카지노 목록에 합류했습니다.
2024년 4월 2일: 1957년에 개장한 라스베이거스 스트립의 상징적인 리조트인 트로피카나 라스베이거스가 영구 폐쇄되었습니다. 출처: AP 2024년 7월 17일: Mirage Las Vegas Strip 대형 리조트는 대규모 개조 공사를 앞두고 폐쇄되었습니다. 출처: Gaming.com 2025년 7월 7일: Buffalo Bill’s Resort & Casino Primm(캘리포니아-네바다 국경 근처)은 시장 가장자리에서 사업이 감소한 후 폐쇄되었습니다. 출처: vegasadvantage.com 2025년 10월 1일: 50년이 넘은 지역 카지노인 노스 라스베이거스의 포커 팰리스 카지노(Poker Palace Casino)가 폐쇄되었습니다. 출처: 더 스트리트
Welcome to Las Vegas 표지판은 오랫동안 주요 관광 명소였습니다.
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지역 관광 단지는 토지 가치 계산에 영향을 미칩니다
Eastside Cannery는 2008년 8월 16층 호텔 타워와 약 64,876평방피트 규모의 카지노 공간으로 문을 열었습니다. 네바다 카지노가 코로나19로 인해 문을 닫은 2020년 3월 17일에 문을 닫았고 다시는 열리지 않았습니다.
Boyd Gaming의 대변인 David Strow는 The Nevada Independent와의 성명에서 “Eastside Cannery를 폐쇄한 지 5년이 넘었고 시설을 재개할 시장 수요가 충분하지 않습니다.”라고 말했습니다. “이를 고려하여 우리는 건물 철거 계획을 마무리하고 있습니다.”
회사 측은 “…현재 해당 부지를 주거용으로 매각하는 방안을 논의 중”이라고 덧붙였다.
Boyd Gaming이 Eastside Cannery를 폐쇄한 이유
Global Gaming Business News는 복잡한 유휴 상태를 유지하는 데 비용이 너무 많이 들고 월 비용(공과금, 보안, IT 시스템)이 500,000달러를 초과한다고 보도했습니다.
라스베거스 스트립에 위치한 부동산은 항상 더 매력적인 이웃과 경쟁해야 했지만 최근에는 경쟁이 더욱 치열해졌습니다.
스트립 안팎에서 열리는 뮤직 레지던시와 스포츠 행사로 인해 소규모 카지노가 무료 주차와 저렴한 레스토랑을 제공하더라도 사람들을 유치하기가 더 어려워졌습니다.
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Boyd의 결정은 카지노를 재개장하는 것보다 토지를 전환하는 것이 더 큰 경제적 가치를 지닌 현실을 반영합니다.
Red Rock Resorts와 같은 다른 운영업체는 이미 Fiesta Rancho 및 Texas Station을 포함한 오프 스트립 부동산을 철거하여 해당 구획을 소매 또는 복합 용도 프로젝트로 용도 변경했습니다.
Boyd Gaming과 Las Vegas의 폐쇄가 의미하는 바
Boyd Gaming의 경우 Eastside Cannery를 철거하면 자본과 관리에 집중할 수 있어 고수익 주식에 집중할 수 있습니다. 라스베가스의 경우, 이러한 움직임은 시장의 구조적 변화를 반영하여 오프 스트립 복도가 점점 게임에서 주거용 또는 복합 용도 개발로 전환될 수 있다는 신호입니다.
Las Vegas Review-Journal에 따르면 Clark 카운티는 10월 중순에 750만 달러의 철거 허가를 발행했습니다. Boyd는 철거를 적극적으로 계획하고 매각 협상을 진행하고 있다고 News3 LV가 보도했습니다.
결정과 관련하여 몇 가지 답변되지 않은 질문이 있습니다.
Eastside Cannery 부지를 대체할 주거 개발 유형은 무엇입니까? 인근 인프라 및 교통과 어떻게 통합됩니까? 카지노 라이센스 및 관련 권리는 어떻습니까?
Eastside Cannery의 철거는 일부 오프 스트립 게임 센터가 방문객 수요가 감소할 때 지속적인 운영을 정당화할 수 없음을 시사합니다. 이로 인해 운영자는 자산을 완전히 파괴하더라도 자산을 평가하여 최대한 활용하고 최상의 용도로 활용할 수 있습니다.
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