최근 증권거래위원회(SEC)에 제출된 자료에 따르면 2025년 홈디포는 순매출 기준으로 세계 최대 주택 개조 소매업체였습니다.
이 소매업체는 2025회계연도 말 매출이 1,647억 달러로 2024년보다 3.2% 증가했다고 보고했습니다.
DIYer와 전문가 모두에게 서비스를 제공하고 하드웨어부터 계절 장식까지 모든 카테고리의 제품을 판매하는 회사의 규모와 범위가 크기 때문에 매출 추세는 경제 및 부동산 시장의 더 넓은 추세를 반영하는 경우가 많습니다.
최근 구매자들의 행동 변화가 특히 걱정스러운 이유다.
홈디포(Home Depot)는 재량지출이 크게 감소했다.
Home Depot의 최근 10-K 서류에 따르면 소매업체의 매출이 크게 증가한 반면 가전제품 매출은 크게 감소한 것으로 나타났습니다.
2025 회계연도 4분기에는 1,000달러 이상의 주요 거래가 전년 대비 1.3% 증가했습니다. 그러나 가전제품 매출은 지난 3년간 꾸준히 감소해 2025년 회사 전체 순매출의 8.5%에 그쳤다. 이는 2024년 8.8%, 2023년 9.1%에서 감소한 수치다.
데이터에 따르면 쇼핑객들은 새 식기세척기나 첨단 냉장고 같은 임의 품목에 돈을 쓰는 대신 배관, 전기 같은 수리 및 유지 관리 항목에 돈을 쓰고 있습니다.
이는 분명히 경제 상황에 대해 신중한 태도를 갖고 있는 소비자층을 나타냅니다. 그들은 필수적인 것에 돈을 쓸 의향이 있지만 불필요한 업그레이드에 돈을 쓸 의향은 없습니다.
Home Depot CEO Ted Decker는 회사의 2026 회계연도 4분기 실적 컨퍼런스 콜에서 투자자들에게 “(소비자 불확실성)은 사람들이 우리에게 말하고 고객이 확실히 대규모 프로젝트에 투자하지 않는다고 말하는 가장 큰 이유입니다”라고 말했습니다.
“(그것은) 소비자 신뢰와 정서, 직업 전망, 일반적으로 물가 수준, 경제의 경제성과 관련이 있습니다.”라고 그는 계속했습니다.
홈디포(Home Depot) 판매 데이터에 따르면 필수 지출과 비필수 지출 모두 감소한 것으로 나타나 소비자들이 경제 상황과 주택 시장에 대해 우려하고 있음을 나타냅니다.
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리모델링 지출도 둔화
둔화되는 것은 재량 지출뿐만이 아닙니다. Home Depot의 프레젠테이션은 또한 주택 소유자가 필수 업그레이드 및 리모델링 프로젝트에 대한 지출을 줄이고 있음을 보여줍니다.
Decker는 투자자들에게 “주택 개선에 대한 누적된 과소지출에 대해 이전에 우리가 이야기하는 것을 들었습니다.”라고 말했습니다. “우리는 오늘날 사람들이 오래된 주택에 220억 달러를 적게 지출한 것으로 추정하는 일부 외부 컨설턴트를 고용했습니다.”
욕실(전년 대비 0.2% 감소), 바닥재(0.4% 감소), 주방 및 블라인드(0.1% 감소) 등의 카테고리에서는 지출이 과소한 것으로 나타났습니다.
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하버드 대학의 주택 연구 공동 센터에 따르면 자가 거주 주택의 개선 및 유지 관리에 대한 연간 지출은 2026년에 더욱 감소할 것으로 예상됩니다.
연구 센터의 2026년 1월 보고서에 따르면 “리모델링 활동의 주요 지표는 주택 개조 및 수리 지출의 전년 대비 증가율이 올해 초 2.9%였다가 연말까지 1.6%로 둔화될 것으로 예상합니다.”라고 밝혔습니다.
주택 합동센터와 홈디포 모두 이러한 필수 지출 감소가 부정적인 경제 전망과 연관되어 있다는 데 동의합니다.
Home Depot의 최고재무책임자(CFO) Richard McPhail은 2월 투자자와의 통화에서 “우리 고객들은 인플레이션, 노동 문제 증가, 융자 비용 증가 등 전반적인 경제 불확실성에 대해 우려하고 있다고 말합니다.”라고 말했습니다.
부동산 시장 및 Home Depot 고객
광범위한 주택 시장 동향도 Home Depot 쇼핑객에게 큰 영향을 미쳤습니다.
McPhail은 투자자 통화에서 “주택 회전율은 2023년 이후 사상 최저 수준을 유지하여 주택 매매와 관련된 프로젝트 및 기타 구매에 대한 수요가 크게 감소했습니다”라고 말했습니다.
Decker는 “로테이션은 사람들이 팔기 전에 문제를 해결하는 데 확실히 도움이 되고 새 주인은 집을 원하는 방식으로 개조합니다”라고 동의했습니다. “또한 이사 중이라고 생각하고 교체 주기보다 수리 주기를 더 많이 기다리는 사람들에게도 영향을 미칩니다.”
적어도 전국 일부 지역에서는 주택 시장의 흐름이 바뀌기 시작했다는 징후가 있는 것 같습니다. TheStreet의 Laura Grace Tarpley는 최근 우리가 마침내 구매자 시장에 진입했다는 Redfin의 평가를 다루었습니다.
데이터가 이를 입증할 수 있지만, 소비자는 여전히 이러한 변화가 지속될 것인지 완전히 확신하지 못합니다. 이는 그들의 지출이 반영하는 것입니다.
McPhail은 투자자들에게 “2026회계연도를 앞두고 부동산 활동에 변화를 가져올 촉매제가 아직 발견되지 않았기 때문에 이러한 압력이 지속될 것으로 예상합니다.”라고 말했습니다.
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