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저는 FTSE 100 및 FTSE 250 지수에서 AI 중단으로 인해 영향을 받지 않는 주식을 찾고 있었습니다. 그리고 나는 훌륭한 것을 발견했다고 생각합니다.
이 주식은 곧 사라지지 않는 산업에서 운영됩니다. 그리고 배당수익률이 7%에 달하고 주가도 급등하는 상황에서 오늘은 좀 더 자세히 살펴볼 가치가 있다고 생각합니다.
눈에 띄지 않는 슈퍼마켓 회사
제가 강조하고 싶은 주식은 Supermarket Income REIT(LSE: SUPR)입니다. 영국과 유럽 전역의 식료품점 부동산에 투자하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다.
이 부동산을 Tesco, Sainsbury’s, Waitrose, Asda, Aldi, Marks & Spencer 및 Carrefour와 같은 최고의 슈퍼마켓 회사에 장기적으로 맡기십시오. 전체적으로 포트폴리오에는 약 80개의 부동산(약 £16억 가치)이 있습니다.
이 REIT의 주식은 현재 86펜스에 거래되고 있습니다. 이는 £1,000 투자로 약 1,162주를 매수한다는 의미입니다(거래 수수료를 고려하지 않음).
그러나 주식은 이러한 수준에서 오랫동안 거래되지 않을 수 있습니다. 현재는 강한 상승 추세에 있습니다. 연초 대비 약 6%, 지난 12개월 동안 20% 상승했습니다.
세금 처리는 각 고객의 개별 상황에 따라 다르며 향후 변경될 수 있다는 점을 참고하시기 바랍니다. 이 기사의 내용은 정보 제공의 목적으로만 제공됩니다. 이는 어떠한 유형의 세금 조언도 의도하지 않았으며 이를 구성하지도 않습니다.
낙관적이어야 하는 네 가지 이유
제 생각에는 지금 이 주식에 대해 마음에 드는 부분이 많이 있다고 생각합니다. AI에 면역인 것 같다는 사실부터 시작해 보겠습니다. AI 붕괴 측면에서 무슨 일이 일어나더라도 인간은 여전히 먹어야 할 것입니다. 따라서 슈퍼마켓은 투자 관점에서 상당히 안전한 투자처로 보입니다.
또 다른 장점은 다양한 슈퍼마켓 회사에 대한 노출을 제공한다는 것입니다(Tesco와 Sainsbury’s가 주요 고객임에도 불구하고). 영국 슈퍼마켓 산업은 경쟁이 치열하고 개별 회사의 성과가 때때로 저조한 것으로 알려져 있기 때문에 이는 가치가 있습니다.
물론, 우리에게는 엄청난 배당수익률도 있습니다. 이것은 큰 매력입니다. 당연히 성능은 보장되지 않습니다. 그러나 REIT는 수익의 90%를 배당금 형태로 주주들에게 지급해야 하므로 주식은 앞으로도 투자자들에게 충분한 현금 흐름을 제공해야 합니다.
마지막으로 주가 상승이 있습니다. 투자자들이 AI 파괴에 면역인 기업을 찾으면서 이 주식이 더 많은 관심을 받고 있다고 생각합니다.
투자 기회?
이제 고려해야 할 몇 가지 위험이 있습니다. 하나는 금리이다. 2022년에는 금리가 상승하면서 REIT가 타격을 입었습니다(금리가 높을수록 부동산 회사에 대한 대출 이자 지급이 높아지기 때문입니다). 금리의 또 다른 상승 움직임은 투자자들에게 주가 손실로 이어질 수 있습니다.
온라인 쇼핑의 성장도 생각해 볼 부분이다. 장기적으로 이로 인해 실제 식료품점을 방문하는 사람이 줄어들 수 있습니다.
하지만 전반적으로 현재 환경에서 이 FTSE 250 주식에 많은 매력이 있다고 봅니다. 오늘은 포트폴리오로 고려해볼만한 가치가 있다고 생각합니다.
