아메리칸 드림이 진화하고 있습니다. 이전 세대는 종종 집을 구입하고 더 일찍 가족을 시작했지만 주택 비용과 생활비가 상승함에 따라 일부 젊은 미국인은 DINK(이중 소득, 자녀 없음)를 선택하고 있습니다.
그러나 휴가, 친구, 취미를 위해 월급을 사용하는 평온한 커플에 대한 소셜 미디어가 폭발적으로 증가하더라도 그들의 미래는 그들이 생각하는 것만큼 재정적으로 해방되지 않을 수 있습니다. 퓨 리서치 센터(Pew Research Center)의 새로운 분석에 따르면, 자녀가 없는 부부는 자녀가 있는 부부보다 재산이 적습니다.
주요 이유 중 하나는 주택 소유입니다. DINKS는 더 높은 가계 소득과 더 높은 학위를 가지고 있을 수 있지만, 더 적은 수의 주택을 소유하고 있어 형평성이 낮습니다. 자녀가 있으면 부부는 종종 집을 구입하게 됩니다. DINK의 71%가 집을 소유하고 있는 반면, 자녀가 있는 맞벌이 부부의 79%가 집을 소유하고 있습니다.
나이도 중요한 요소인데, 사람들은 나이가 들수록 더 많은 부를 축적하는 경향이 있기 때문입니다. 조사 결과, 딩크 부부의 최고령 배우자의 평균 연령은 36세로, 자녀가 있는 맞벌이 부부의 평균 연령은 43세인 것으로 나타났다.
설문 조사에서 측정된 연령은 대부분 밀레니얼 후기와 X세대 초기입니다. 퓨 연구에서는 DINK 커플을 적어도 한 명의 배우자가 30세에서 49세 사이인 결혼한 커플로 설명합니다. 두 배우자 모두 일하고 소득을 얻고 있으며, 두 배우자 모두 자녀를 갖지 않았습니다.
저축, 투자, 퇴직 계좌 및 부채를 포함한 총 자산을 살펴보면 격차가 더 커집니다. DINK의 중간 자산은 214,700달러인 반면, 자녀가 있는 부부는 361,500달러입니다. DINK의 주택 담보 자산은 165,000달러인데 비해 자녀가 있는 부부의 주택 자산은 222,000달러입니다. 하지만 이는 재정 중 주택에 해당하는 부분일 뿐입니다.
자녀가 있는 가구는 더 많은 부를 갖고 있지만, 집을 소유하는 것은 점점 더 어려워지고 있습니다.
아이들이 어른들을 교외로 이주시키더라도 오늘날의 DINK는 미래에도 여전히 아이를 가질 수 있습니다. 그러나 가장 큰 장애물 중 하나는 젊은 미국인들이 주택을 소유할 수 있는 비용이 점점 줄어들고 있다는 것입니다.
전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면 첫 주택 구입 평균 연령이 40세로 사상 최고치를 기록했으며 높은 모기지 금리와 가격 상승이 원인이라고 합니다. 이에 비해 약 4년 전에는 평균 연령이 33세에 불과했습니다. 1981년 처음 조사를 실시했을 당시 평균연령은 29세였다.
현재 기존 주택의 중간 가격은 415,200달러로 2019년보다 50% 이상 올랐습니다. 한편 모기지 금리는 2021년 말보다 두 배 정도 올랐습니다. 1981년 붐 세대가 첫 주택을 구입했을 때 주택 중간 가격은 68,900달러에 불과했지만 당시 모기지 금리는 평균 거의 16%였습니다.
부머 세대는 좋은 집이 더 많은 부를 창출한다는 것을 보여주었습니다.
젊은 세대가 첫 주택 구입에 어려움을 겪고 있는 반면, 붐 세대는 소유권이 더 저렴할 때 주택을 구입하여 오늘날 국가 부의 대부분을 획득하게 되었습니다.
인베스토피디아(Investopedia)의 데이터에 따르면 부머 세대의 총 순자산은 82조 달러로 X세대(42조 달러)의 두 배, 밀레니얼 세대(16조 달러)의 4배가 넘습니다.
그리고 세대 간의 긴장이 심화되고 있습니다. 주택 가격이 상승하고 시장 공급이 제한되어 젊은 구매자가 배제되고 있습니다. 젊은이들에게 더욱 걱정스러운 것은 붐 세대가 자신의 집을 자녀에게 물려주거나 그 안에서 늙어가는 것을 선택하여 집 가치 상승의 혜택을 누리고 있다는 것입니다.
궁극적으로, DINK의 부상은 우선순위의 변화보다는 경제적 현실이 새로운 세대에게 아메리칸 드림이 어떤 모습인지를 재편하는 것에 대해 더 많은 것을 말해 줍니다.
