민주사회주의자인 조란 맘다니(Zohran Mamdani)가 뉴욕 시장으로 선출되어 1월 1일 취임했으며 일부 억만장자들은 사업체를 미국 최대 도시 밖으로 이전할 것을 제안했습니다.
부동산 투자자이자 Starwood Property Trust의 CEO인 Barry Sternlicht는 최근 인터뷰에서 CNBC에 자신의 회사가 이제 Mamdani가 차기 시장이 될 것이기 때문에 이사를 고려하고 있으며 다른 회사들도 그렇게 하기를 바란다고 말했습니다.
월요일 자신의 3분기 말 총 자산이 299억 달러에 달했다고 보고한 상업용 부동산 거물이자 스타우드 창업자는 맘다니가 담당하는 임차인에게 임대료를 내지 않도록 권유할 것이라고 제안했습니다.
Sternlicht는 “극좌파는 미친 듯이 세입자가 돈을 내지 않아도 된다고 말합니다. 그들이 돈을 내지 않으면 쫓아낼 수 없습니다”라고 말했습니다.
“그런 다음 이웃은 자신이 돈을 내지 않고 있고, 그 사람도 돈을 내지 않고, 그 다음 사람도 돈을 내지 않는다는 사실을 알게 되면 기본적으로 뉴욕시가 뭄바이로 변하게 될 것입니다.”라고 그는 덧붙이며 인도 도시가 인구 과잉, 주택 부족, 열악한 주거 환경에 직면해 있음을 암시했습니다.
맘다니 그룹은 논평 요청에 즉각 응답하지 않았다.
시장 선거운동 기간 동안 맘다니는 임대료 미납을 허용하는 주택 정책을 공개적으로 옹호하지는 않았지만 시 세입자들을 위한 퇴거 보호 조치를 강화하고 싶다고 말했습니다.
스타우드 부동산 신탁(Starwood Property Trust)의 대주주를 보유한 민간 투자회사인 스타우드 캐피털 그룹(Starwood Capital Group)도 스턴리히트가 이끌고 있다. 이는 Rafael Viñoly의 The Greenwich 및 Long Island City의 새로운 46층 주거 타워와 같은 대규모 고급 주거 개발에 자금을 지원했습니다.
지난 11월, 스타우드 부동산 신탁(Starwood Property Trust)은 맨해튼에 있는 222개의 아파트가 있는 22층짜리 주거용 건물인 “40 Six Fifty” 아파트 건물을 재융자하기 위해 1억 6100만 달러의 대출을 제공했습니다.
지난주 Sternlicht는 CNBC에 “사회주의는 어느 곳에서도 효과가 있었던 적이 없습니다”라고 말했습니다.
“우리는 여기에 큰 사무실이 있고, 어떻게 될지 지켜볼 것입니다. 하지만 뉴욕 팀은 처음으로 ‘우리가 떠나야 할 수도 있습니다’라고 말했습니다.”라고 그는 덧붙였습니다.
대조적으로, Jamie Dimon과 Bill Ackman과 같은 억만장자 사업가들은 이전에 Mamdani의 정책을 비판하고 그의 주요 경쟁자인 Andrew Cuomo에게 자금을 지원했음에도 불구하고 Mamdani를 돕겠다고 제안하고 있습니다.
그리고 이전에 맘다니 행정부 하에서 도시를 떠나겠다고 위협했던 일부 기업 지도자들은 물러나고 있습니다.
헤지펀드 매니저인 리키 샌들러(Ricky Sandler)는 맘다니(Mamdani)가 지난 6월 민주당 예비선거에서 승리하고 전체 경선에서 승리할 유력한 후보가 된 후 약 78억 달러를 관리하는 자신의 회사를 도시 밖으로 이전하겠다고 위협했습니다.
그러나 목요일에 Cuomo를 지지하는 단체에 50만 달러를 기부한 Sandler는 다음과 같이 말했습니다.
그는 “개인적으로 가장 걱정되는 것은 안전과 거주 적합성”이라고 덧붙였다. “둘째, 나는 Mamdani의 정책과 경험 부족으로 인해 안전과 거주 적합성에 더욱 영향을 미칠 수 있는 재정 위기를 초래할 수 있다는 점을 우려합니다.”
맘다니가 시장 선거에서 승리하면 사업을 이전하겠다고 위협한 슈퍼마켓 체인 소유주인 존 캣심마티디스는 금요일 포브스와의 인터뷰에서 뉴욕에서 그리스테데스와 다고스티노 슈퍼마켓을 운영하는 레드 애플 그룹의 본사를 플로리다와 같은 ‘우호적인’ 주로 이전하려고 시도할 수도 있다고 말했습니다.
이것이 바로 Mamdani가 임대료나 세금을 내지 않고 농부 및 중소기업과 협력할 수 있는 시 운영 정부 보조금 식료품점을 제안한 방식입니다. 비용을 줄이기 위해 식품을 도매 가격으로 판매합니다.
그럼에도 불구하고 맘다니의 승리 이후 도시를 떠나겠다는 확실한 계획을 제출한 사업가는 없습니다. 그러나 Catsimatidis는 Forbes에 “많은 사업주들이 뉴욕시에 대한 노출을 줄이고 있다고 생각합니다.”라고 말했습니다.
